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L'immobilier à Frejus (83600)

L'immobilier à Fréjus se composait en 2010 de 38411 logements, ce qui en fait le 2ème plus grand parc immobilier du Var derrière Toulon.
Ce parc immobilier de Frejus comporte essentiellement des appartements puisque 67,1% des logements sont de ce type, contre 27,9% de maisons et 5% de logements d'autres types.
Station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, on y trouve forcément une forte proportion de résidences secondaires ou occasionnelles (35,3%) et très peu de logements vacants (2,7%), pour 61,9% de résidences principales.
Particularité propres aux lieux de villégiatures, on dénombre 1911 logements immobiliers à Fréjus qui ne sont considérés ni comme appartement, ni comme maison, et 92,6% d'entre eux sont des résidences secondaires (de type mobil home, bungalow, etc.), ce qui explique aussi que 96,2% d'entre eux comportent tout au plus 3 pièces.
Les résidents se partagent entre 56,3% de propriétaires, 40,2% de locataires et 3,5% de personnes logées gratuitement, mais ces chiffres globaux cachent une grande disparité puisque pour les maisons la proportion de propriétaires est de 82,6% et celle de locataires de 13,5%, alors que pour les appartements ces chiffres sont respectivement de 43,1% et 53,6%.
Autre particularité de la commune due à l'intérêt des retraités pour la Côte-d'Azur, 37,2% des résidents ont 65 ans ou plus, contre une moyenne nationale de 25,9% ; conséquence directement liée à ce fait, 73,5% des logements de Fréjus sont habités par un seul ou 2 occupants.
Enfin, près de 78% des résidences principales sont occupées depuis moins de 20 ans par leurs propriétaires, cela résultant des nombreuses constructions d'immeubles entreprises ces dernières années, à Port-Fréjus en particulier.
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